Appartement 4 pièces de 91 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Pessac

PESSAC - Le Monteil. UNE RÉSIDENCE CALME ET BIEN SITUÉE
C'est dans le quartier Le Monteil, proche du centre-ville, que s'implante cette nouvelle résidence. Celle-ci se compose de 21 appartements allant du 2 pièces au 4 pièces duplex. Entourée d'un jardin arboré, elle s'intègre parfaitement à son environnement, offrant à ses occupants un mariage réussi entre quiétude résidentielle et animation citadine.
Sa situation géographique est exceptionnelle, à proximité de nombreuses commodités.
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ÉLÉGANTE
D'un point de vue architectural, votre future résidence allie la finesse des traits à l'élégance, dans une atmosphère très contemporaine. Alliant matériaux de haute qualité et douces couleurs, elle distille un charme soigneusement conçu. Ouvertures et balcons ouvragés se succèdent dans un rythme et une mise en perspective agréables à l'œil. Enfin, le parking placé en sous-sol permet de placer la résidence dans un cocon de verdure.
DES LOGEMENTS CONFORTABLES ET FONCTIONNELS
La conception de Le résidence est centrée sur la vie de ses occupants. Chaque logement est pensé pour être aussi fonctionnel que parfaitement confortable, avec ses agencements soignés et ses volumes harmonieux. Bâtie sur 3 niveaux, elle offre à chaque logement des prestations de standing, et un bel espace extérieur, balcon ou jardin, espace de vie en plus permettant de profiter des nombreux beaux jours girondins.
CET APPARTEMENT T4
Cet appartement T4 duplex en 2ème et 3ème étage savamment agencé, déborde de détails astucieux et bénéficie de larges ouvertures vers l'extérieur, faisant la part belle à la lumière et au soleil. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à son balcon. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte vers le séjour, de deux agréables chambres équipées d'un placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez la belle suite parentale avec sa salle de bain avec Wc et son dresiing. En sous sol vous bénéficiez également de 2 place de parking sécurisées.
De conception RT2012, il est éligible Pinel
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.