Appartement en vente - Pessac
210 000 € *
4 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Pessac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Pessac
iad France - Lucie Oustale vous propose : Découvrez cet appartement T4 d'environ 64 m², situé au 4° étage d'une résidence sécurisée à Pessac, sans ascenseur. Profitez d'un cadre de vie lumineux, avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur les vignes environnantes.
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon, ainsi qu'un séjour qui peut être facilement transformé en chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux petits balcons apportent une touche d'extérieur appréciable.
Pour compléter ce bien, une cave d'environ 11 m² offre un espace de rangement, ainsi qu'un garage privatif de 14 m² et une place de stationnement non numérotée dans la résidence vous assurent confort et commodité.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie fonctionnel et agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.67 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Oustale EI (ID 77475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon, ainsi qu'un séjour qui peut être facilement transformé en chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux petits balcons apportent une touche d'extérieur appréciable.
Pour compléter ce bien, une cave d'environ 11 m² offre un espace de rangement, ainsi qu'un garage privatif de 14 m² et une place de stationnement non numérotée dans la résidence vous assurent confort et commodité.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie fonctionnel et agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.67 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Oustale EI (ID 77475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Lucie Oustale
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).