4 pièces de 119 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Pessac

iad France - Ingrid Bresson vous propose : A Pessac Magonty, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles et de la forêt du Bourgailh,

Venez découvrir cet appartement T4 qui se vit comme une maison !

Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété familiale de seulement 4 logements, et offrant une belle piscine commune entourée de sa terrasse en IPE.

Ce logement a bénéficié d'une rénovation totale et propose 119m² répartis comme suit:
un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse privative et jardin, une buanderie, une salle d'eau, des wc indépendants, 2 grandes chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau.
Une cave d'environ 17m² ainsi que 2 places de stationnement dans la cour fermée par un portail motorisé, complètent le tout.

Avec ses volumes généreux et son extérieur privatif d'environ 200m², c'est le logement idéal pour une famille qui recherche de l'espace.
Vous ne pourrez qu'être séduit !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr