3 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Pessac

Appartement T4 lumineux avec balcons et box. Découvrez ce charmant et spacieux appartement de 80m² situé à Pessac limitrophe Talence.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage est bien entretenu et idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant et ses deux balcons, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, de deux chambres, dont une avec placards et balcon, d'un dégagement desservant une salle de bains, un cellier et un wc.
La possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour est un atout supplémentaire pour ce bien.

Le logement est en bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Un box fermé d'environ 20m² est également inclus, offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé.

La localisation est un véritable plus : les transports en commun sont au pied de la résidence (bus lianes 21, 31, 80 vers la Gare St Jean de Bordeaux, le centre-ville de Bordeaux et les facultés) et le tramway ligne B est à seulement 8 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité et un accès rapide à la rocade bordelaise.

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