2 pièces de 52 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Pessac

Appartement 52 M2 dans résidence prisée de Pessac. Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Sardine à Pessac. Niché dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement est une véritable perle rare, alliant confort et praticité.
Caractéristiques de l'appartement :
• Séjour lumineux : Un espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un spacieux balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
• Chambre confortable : Une belle chambre avec placards intégrés, offrant également un accès direct au balcon.
• Cuisine indépendante : Une cuisine fonctionnelle avec un cellier séparé, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
• Salle de bain : Une salle de bain bien agencée, avec tout le confort nécessaire.
• WC séparé : Pratique et discret.
Prestations supplémentaires :
• Place de parking : Inclus avec l'appartement, pour stationner votre véhicule en toute sécurité dans la résidence.
• Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.
Un environnement privilégié :
Situé à seulement 10 minutes à pied des commerces, restaurants, parcs, cinéma, médiathèque, tramway et gare, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités. Le cadre verdoyant et paisible de la résidence, jouxtant un parc, ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Photos supplémentaires : À découvrir sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1800 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 249 lots principaux, Charges annuelles 1800. 00 Euros