2 pièces de 48 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Pessac

Situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun, il offre un accès facile aux différentes commodités du quotidien, tout en étant à quelques minutes des espaces verts et des établissements scolaires.
Doté d'une place de parking et d'une cave, cet appartement T2 de 48 m² séduit par son espace extérieur ainsi que par son intérieur entièrement rénové.
Une terrasse attenante s'ouvre sur un jardin de 70 m², invitant à profiter des beaux jours.
À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon offrant une agréable luminosité pour une surface d'environ 30m2. La chambre, la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien fonctionnel.
Cet appartement est egalement idéal pour un investisseur de la location.
Avec son aménagement bien pensé et sa terrasse donnant sur un jardin, cet appartement au rez-de-chaussée saura séduire ceux en quête d'un espace de vie confortable et convivial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1162 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593