Pessac : 2 pièces de 35 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Internet très haut débit

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Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Pessac

SOUS OFFRE

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Pessac

Hyper-centre ville - petite copropriété de 5 lots d'habitations - faibles charges - Jardin

Venez découvrir en plein coeur du centre-ville de Pessac, ce T2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation avec son jardin privatif exposé Sud Est.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC indépendant.
La pièce de vie donne sur un jardin privatif exposé Sud-Est.

L'installation d'un chauffage par pompe à chaleur air/air permettrait d'avoir un DPE classe C (investissement d'environ 2.000 euros)

Faibles charges : 39 euros/mois

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,84% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 10
Charges courantes annuelles : 455,1 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Pessac

4, rue André Pujol - 33600 Pessac
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

284

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.