Maison de 92 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Pessac-sur-Dordogne

Située à Pessac-sur-Dordogne (33890), cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. La ville, réputée pour son charme pittoresque et sa proximité avec la Dordogne, séduit par son atmosphère chaleureuse.

À quelques pas, les habitants peuvent profiter de la nature environnante, des commodités locales et des vignobles réputés de la région. Un endroit propice à la détente et aux balades au bord de l'eau.

Cette maison de plain-pied construite en 1930, implantée sur un terrain de 409 m², offre une surface habitable de 92 m². Ses 4 pièces comprennent un salon en L spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un bureau, un WC, une salle d'eau et une arrière cuisine. Avec des combles aménageables de 95 m², dont 2 pièces déjà prévues, cette propriété offre un potentiel d'extension intéressant.

À l'extérieur, un jardin clôturé et un abri attenant à la maison complètent cet ensemble aux possibilités multiples.

Pas de travaux des gros œuvres, que des aménagements intérieurs ! La maison est seine et raccordé au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329