Pauillac : 3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Vue mer

iad France - Thibault JAMEAU vous propose : Au 2ème étage d'une petite copropriété de 7 lots, venez découvrir ce bel appartement de 60 m2 environ.

Avec sa sublime vue sur le Quai Léon Perrier, vous bénéficierez de toutes les commodités et de nombreux commerces à pied.

Dès son entré, vous serez accueillis sur la belle et spacieuse pièce de vie et son coin cuisine à aménager selon vos envies.
Attenant à la pièce de vie, un dégagement qui dessert le coin nuit avec sa salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres.

!!! À VISITER SANS TARDER !!!

Les + du bien :
- Idéalement situé (Quai Léon Perrier)
- Petite copropriété
- Pas de travaux à prévoir (sauf cuisine à aménager selon vos envies)
- Rentabilité sur location courte durée pour séjour touristique 'La route des châteaux...)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault JAMEAU EI (ID 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr