Achat maison 5 chambre(s) - Nérigean
Achat maison 5 chambre(s) - Nérigean
Achat maison 5 chambre(s) - Nérigean
Maison en vente - Nérigean
386 000 € *

Nérigean : Maison 5 chambres de 185 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Nérigean

Située dans le charmant village de Nérigean, 33750, en Gironde, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec sa façade en pierres apparentes, typique de la région, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

La maison, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, dispose de volets traditionnels en bois qui ajoutent une touche authentique à l'ensemble. L'intérieur est spacieux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

Le jardin arboré et bien entretenu permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le toit en tuiles et les cheminées apparentes confèrent à cette demeure une allure rustique et chaleureuse.

Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison offre également une belle opportunité pour les personnes recherchant un projet d'aménagement ou de rénovation en Gironde, à quelques minutes seulement des commodités locales et des vignobles de la région bordelaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 570324 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 386 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Djemel BELAGOUNE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 691 et 3 641 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).