Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Moulon

iad France - Magali DESPORT vous propose : A Moulon commune de l'entre-de-mer au sud de Libourne, venez découvrir cette maison de caractère de 1888... Elle se compose au 1er étage d'une cuisine, d'un cellier et d'un vaste séjour.
Au second niveau, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une ancienne pièce d'habitation à rénover.
Elle dispose également d'un petit bassin (piscine) et d'un garage.
Toutes les pièces et terrasses ouvrent sur la rivière..

Le tout dans un écrin de verdure au bord de la rivière la Dordogne…

Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur le cachet ancien de cette demeure. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons authentiques…

A vos visites..

15 minutes de Libourne
40 minutes de Bordeaux centre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr