Maison en vente - Mouliets-et-Villemartin
Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mouliets-et-Villemartin
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Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Mouliets-et-Villemartin
A 5 minutes des écoles maternelles et primaires, 6 minutes du collège et 25 minutes des lycées.
A 4 KMS de Castillon la Bataille et toutes ses commodités, 5 Kms du Lac de La Cadie,13 KMS de Rauzan, 20 Kms de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2008.
Offrant une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement neuve.
Une entrée avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant, trois chambres avec placard, leurs sols sont également neufs, offrant un confort supplémentaire.
La climatisation réversible garantit une température agréable toute l'année, tandis qu'un conduit est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle, ajoutant ainsi une touche chaleureuse en hiver.
Nichée sur une parcelle généreuse d'environ 1 950 m², cette propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré, d'une terrasse orienté Sud avec un coin jeux pour enfants, une cuisine d'été et un cabanon en bois avec arrivée électrique.
Portail d'entrée électrique, diagnostics immobiliers réalisés, assainissement individuel conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860821)
A 4 KMS de Castillon la Bataille et toutes ses commodités, 5 Kms du Lac de La Cadie,13 KMS de Rauzan, 20 Kms de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2008.
Offrant une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement neuve.
Une entrée avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant, trois chambres avec placard, leurs sols sont également neufs, offrant un confort supplémentaire.
La climatisation réversible garantit une température agréable toute l'année, tandis qu'un conduit est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle, ajoutant ainsi une touche chaleureuse en hiver.
Nichée sur une parcelle généreuse d'environ 1 950 m², cette propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré, d'une terrasse orienté Sud avec un coin jeux pour enfants, une cuisine d'été et un cabanon en bois avec arrivée électrique.
Portail d'entrée électrique, diagnostics immobiliers réalisés, assainissement individuel conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860821)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Véronique GÉRARD
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).