Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Monségur

Philippe Louvion vous propose proche de Monsegur 33580, une maison de 105 m² située dans un secteur calme à 8 minutes de Monsegur.Composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant, espace cuisine non équipée, buanderie, séjour.Une belle terrasse couverte donnant sur la piscine et local technique.Chauffage : cheminée avec insert, et chauffage électrique. Assainissement individuel.Travaux à prévoir : rafraichissement total de l'intérieur, 2 menuiseries à changer, carrelage douche à refaire et réfection de la conduite d'eau entre la piscine et le local technique.Très beau potentiel ! Prix de ce bien : ** € honoraires Charge vendeur.Possibilité de baisser le prix de 15 000 euros de moins en enlevant 1500 m² de terrain.DPE D GES BConsommation moyenne : 1500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr