Mérignac : Maison de 180 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

À proximité de Pessac, dans le quartier recherché de Mérignac Arlac, cette maison familiale de 180 m² est nichée sur une parcelle arborée de 684 m². Offrant un cadre de vie calme et verdoyant, elle est à seulement cinq minutes à pied des lignes de bus 74 et 78, cinq minutes en voiture ou à vélo des tramways A (Arlac) et B (Pessac centre). Les commerces de proximité sont accessibles en moins de dix minutes à pied.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, et d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et plafond cathédrale.
Le coin nuit dispose de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine mène à une spacieuse suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau et WC.

Un garage de 19 m² et des combles complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688