Maison 4 chambres de 213 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Mérignac

MERIGNAC ARLAC/ SAINT-AUGUSTIN. A proximité du CHU et du parc Tenet. Cette maison lumineuse et contemporaine offre de très beaux volumes dans un secteur calme et recherché au coeur d'Arlac. Vous bénéficierez de la proximité du TRAM A ( 7 min à pied ), du bus, des commerces, des écoles. En arrivant dans la maison vous découvrirez une vaste entrée avec placard laissant place à une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux, une suite parentale incluant une douche a l'italienne ainsi que trois autres chambres, un espace bureau confortable, une bibliothèque et un studio indépendant. Agréable jardin paysager sans vis à vis avec piscine, et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. A voir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 et 4630 Euros/an (année de référence 2021)