Maison 4 chambres de 179 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérignac

iad France - Sabrina Renaud vous propose : *MERIGNAC CHEMIN LONG*
Emplacement idéal à proximité du tram, bus, commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison familiale au calme.
**Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec insert, cuisine, arrière cuisine, une buanderie, un wc séparé, une chambre avec salle d'eau et wc.
**A l'entresol, une chambre avec salle d'eau et wc.
**A l'étage, deux chambres avec une salle de bain (baignoire, cabine de douche et wc), dressing, une salle d'eau et un accès à une terrasse carrelée.
Un sous sol de 110m2 environ vient compléter la maison avec un accès indépendant pouvant être aménagé en bureaux.
**Les plus : double garage de 35m2 environ, piscine chauffée avec un pool house aménagé en dépendance studio.
Je reste disponible pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr