Mérignac : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans le quartier recherché et familial de Mérignac Arlac, BIEN & BIEN immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle d'environ 155m² avec garage et jardin.

Construite sur un terrain de 530m² et située en retrait de rue grâce à un jardin d'accueil, cette maison récemment rénovée est en plein coeur d'un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles primaires et à seulement quelques minutes à pied du tramway A, ligne directe pour l'aéroport, l'hôpital Pellegrin et l'hypercentre de Bordeaux).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, une chambre indépendante avec salle d'eau, un toilette séparé puis une belle pièce spacieuse et lumineuse avec cuisine d'été et buanderie donnant de plain pied à l'arrière de la maison sur une terrasse et un jardin au calme d'environ 160m².
Un garage accessible depuis la maison complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert un vaste lieu de vie de 40m² baigné de lumière avec salon salle à manger et cuisine aménagée, le tout prolongé par un balcon filant bénéficiant d'une jolie vue arborée.
Enfin un dégagement permet d'accéder à trois chambres avec placards de rangements, une salle d'eau indépendante et un toilette séparé.

Prix: ** € TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD ** ** ** ** **
Site internet: www.bienetbienimmobilier.com