Mérignac : Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

EXCLUSIVITEDécouvrez cette superbe maison située dans le quartier de Mérignac Capeyron. Avec son charme authentique et ses prestations modernes, elle saura combler toutes vos attentes.Cette maison se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le grand séjour salon avec cheminée très lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain et toilette à l'étage deux chambres, un dressing une salle d'eau et toilette. Un garage et un parking complète ce bien.Vous serez séduit part l'extérieur de la maison avec un très beau jardin arboré (500m2) une grande terrasse vous attend pour vos soirées d'été, et pour vous rafraîchir une superbe piscine.Maison très lumineuse, pas de vis à vis très calme à proximité des écoles, des commerces et du tram et de l'aéroport de Mérignac.DPE : D - GES : D (Consommation entre 1270 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 373166 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3,84% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)