Maison en vente - Mérignac
379 150 € *
Mérignac : Maison 3 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Mérignac
Venez découvrir une maison récente construite en 2018, située au coeur du quartier très prisé secteur Arlac à Mérignac. Moderne et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Avec une surface habitable d'environ 76m², la maison se distingue par une organisation optimisée de ses espaces.
L'étage accueille 3 chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace de repos. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, complétées par 2 WC. Pour un bien-être optimal, une climatisation a été installée en 2020, assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 135 m², idéal pour créer un espace de détente en plein air ou un coin de jeu pour les enfants. Le garage attenant apporte un véritable confort au quotidien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un accès direct à la maison.
Cette maison est idéalement située dans le quartier très recherché d'Arlac à Mérignac. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant ERA Passion MERIGNAC au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec une surface habitable d'environ 76m², la maison se distingue par une organisation optimisée de ses espaces.
L'étage accueille 3 chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace de repos. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, complétées par 2 WC. Pour un bien-être optimal, une climatisation a été installée en 2020, assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 135 m², idéal pour créer un espace de détente en plein air ou un coin de jeu pour les enfants. Le garage attenant apporte un véritable confort au quotidien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un accès direct à la maison.
Cette maison est idéalement située dans le quartier très recherché d'Arlac à Mérignac. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 379 150 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,28% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 250 €/an
Annonce proposée par
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ERA PASSION'IMMO 2
- 495 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
54
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.