Achat maison 3 chambre(s) - Mérignac
Achat maison 3 chambre(s) - Mérignac
Achat maison 3 chambre(s) - Mérignac
Maison en vente - Mérignac
379 150 € *

Mérignac : Maison 3 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Mérignac

Venez découvrir une maison récente construite en 2018, située au coeur du quartier très prisé secteur Arlac à Mérignac. Moderne et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal.

Avec une surface habitable d'environ 76m², la maison se distingue par une organisation optimisée de ses espaces.
L'étage accueille 3 chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace de repos. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, complétées par 2 WC. Pour un bien-être optimal, une climatisation a été installée en 2020, assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 135 m², idéal pour créer un espace de détente en plein air ou un coin de jeu pour les enfants. Le garage attenant apporte un véritable confort au quotidien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un accès direct à la maison.

Cette maison est idéalement située dans le quartier très recherché d'Arlac à Mérignac. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant ERA Passion MERIGNAC au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 379 150 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,28% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6
  • Charges courantes annuelles : 250 €/an

ERA PASSION'IMMO 2


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
54
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.