Mérignac : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette magnifique maison neuve de plain-pied aux normes RE2020, livrée en 2024. Ce bien offre une surface habitable de 125m2 et est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 550m2. Une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 57m2 avec cuisine ouverte. ( la cuisine est en cours de réalisation). Cet espace est ouvert sur une grande terrasse bois. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau, 2 wc. Ce bien est aux normes PMR. Ce bien est complété par une garage et un cellier. Les extérieurs viennent d'être paysagés. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ses prestations et son style résolument contemporain font de cette maison un bien rare. Chauffage : gainable Garantie décennale jusqu'en 2034 DPE en cours de réalisation Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000Euro HAI dont 30 000Euro à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 600 000Euro Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.