Achat appartement 5 pièce(s) Mérignac
Achat appartement 5 pièce(s) Mérignac
Achat appartement 5 pièce(s) Mérignac
Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
294 000 € *

Appartement 5 pièces de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Mérignac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 5 pièce(s) Mérignac

iad France - Séverine Raimundo vous propose: Appartement T5 + PARKING SECURISE et COUVERT + 2 CAVES

Venez découvrir cet appartement de 95m2 spacieux et lumineux, situé au centre ville de Mérignac dans une Résidence très prisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 3ème étage d'une résidence prisée, calme et recherché, vous apprécierez son exposition idéale sud/ouest ainsi que ses volumes généreux.

Il offre une entrée confortable, des w-c, un séjour double avec une vue dégagée, une cuisine semi ouverte, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau avec w-c, et un espace dressing ou de rangement.

Autres avantages: 1 place de parking privée et sécurisé en sous-sol, ainsi que deux caves et une piscine commune.

Aucun frais de travaux majeurs à prévoir ( ravalement de façade récent, réfection des parties communes, étanchéité de la toiture déjà réalisés et remplacement de l'ascenseur en cours).

Avantages : Chauffage et eau chaude compris dans les charges, piscine.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3935 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 294 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 360 €/an

IAD Séverine RAIMUNDO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).