Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
294 000 € *
Appartement 5 pièces de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièce(s) Mérignac
iad France - Séverine Raimundo vous propose: Appartement T5 + PARKING SECURISE et COUVERT + 2 CAVES
Venez découvrir cet appartement de 95m2 spacieux et lumineux, situé au centre ville de Mérignac dans une Résidence très prisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 3ème étage d'une résidence prisée, calme et recherché, vous apprécierez son exposition idéale sud/ouest ainsi que ses volumes généreux.
Il offre une entrée confortable, des w-c, un séjour double avec une vue dégagée, une cuisine semi ouverte, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau avec w-c, et un espace dressing ou de rangement.
Autres avantages: 1 place de parking privée et sécurisé en sous-sol, ainsi que deux caves et une piscine commune.
Aucun frais de travaux majeurs à prévoir ( ravalement de façade récent, réfection des parties communes, étanchéité de la toiture déjà réalisés et remplacement de l'ascenseur en cours).
Avantages : Chauffage et eau chaude compris dans les charges, piscine.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3935 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet appartement de 95m2 spacieux et lumineux, situé au centre ville de Mérignac dans une Résidence très prisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 3ème étage d'une résidence prisée, calme et recherché, vous apprécierez son exposition idéale sud/ouest ainsi que ses volumes généreux.
Il offre une entrée confortable, des w-c, un séjour double avec une vue dégagée, une cuisine semi ouverte, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau avec w-c, et un espace dressing ou de rangement.
Autres avantages: 1 place de parking privée et sécurisé en sous-sol, ainsi que deux caves et une piscine commune.
Aucun frais de travaux majeurs à prévoir ( ravalement de façade récent, réfection des parties communes, étanchéité de la toiture déjà réalisés et remplacement de l'ascenseur en cours).
Avantages : Chauffage et eau chaude compris dans les charges, piscine.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3935 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 360 €/an
Annonce proposée par
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IAD Séverine RAIMUNDO
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).