Appartement en vente - Mérignac

Mérignac : Appartement 3 pièces de 85 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 50 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Mérignac

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 85m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée.

Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier intégré, et une loggia ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cet espace.

Profitez également d'un balcon offrant une vue imprenable sur le parc. À seulement quelques pas du Tram A et des commerces, cet appartement est idéalement situé.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 3 432 €/an

Annonce proposée par

ERA PASSION'IMMO 2

495 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

159

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.