Studio de 39 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Mérignac

Appartement T1 bis au coeur d'une jolie petite résidence de standing sécurisée de 2014 nichée dans un écrin de verdure, idéalement située à 100m du tram A Lycée de Mérignac.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25m2 avec cuisine donnant sur une superbe terrasse de 9m2 orientée Sud Ouest et au calme.
Un décroché permet facilement de séparer un coin nuit puis vous trouverez une salle de bains avec douche à l'italienne et wc.
Une place de parking sous sol complète ce bien.
Charges comprenant le chauffage
Local vélo
Tram Direct aéroport et gare.
800m à pieds de Merignac centre et tous les commerces proximité ou 1 arrêt de tramway

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136