Achat maison 3 chambre(s) - Margaux-Cantenac
Achat maison 3 chambre(s) - Margaux-Cantenac
Achat maison 3 chambre(s) - Margaux-Cantenac
Maison en vente - Margaux-Cantenac
415 000 € *

Maison de 250 m² avec 3 chambres - Jardin - Margaux-Cantenac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Margaux-Cantenac

Venez découvrir sur Margaux, cette maison coup de cœur dans le quartier historique de la commune.

Dissimulée derrière la verdure, cette demeure de charme vous surprendra par le volume de sa pièce de vie. Entièrement ouverte, celle ci vous offrira de superbes prestations telles que ses murs en pierres apparentes et son superbe poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver au coin du feu.
Concernant la partie nuit vous y découvrirez trois grandes chambres avec leurs propres salles d'eau ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin.

La surprise se trouve également à l'extérieur avec un incroyable patio, un jardin arboré avec goût ainsi qu'un véritable potentiel d'agrandissement ou de logement indépendant.

Vous souhaitez découvrir l'histoire de cette maison et la visiter ? alors n'hésitez pas à m'appeler. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 415 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,47% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thomann Marion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).