Achat maison 3 chambre(s) - Margaux-Cantenac
Achat maison 3 chambre(s) - Margaux-Cantenac
Achat maison 3 chambre(s) - Margaux-Cantenac
Maison en vente - Margaux-Cantenac
333 000 € *

Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Margaux-Cantenac

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Margaux-Cantenac

Cette maison spacieuse se situe sur un beau terrain, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec ses 5 pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

Le bien comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir parents et enfants. La salle de bain, bien agencée à remettre aux goûts du jour et le WC séparé ajoutent un aspect pratique au quotidien. Le calme environnant permet de profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs, tout en étant éloigné des nuisances sonores des transports en commun.

La maison, construite en 1980, a su conserver son charme, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur le paysage environnant, créant une atmosphère paisible et relaxante.

Un vaste garage est également le gros point fort, ajoutant une commodité non négligeable pour les futurs propriétaires qui peuvent également en faire une suite parentale. Ce bien rare combine ainsi le confort moderne à un cadre de vie tranquille, faisant de cette maison un choix parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proche des commodités essentielles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 333 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,06% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thomann Marion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 301 et 1 761 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).