Maison 2 chambres de 50 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Margaux-Cantenac

Opportunité rare : cette maison de ville entièrement rénovée et vendue entièrement meublée et équipée est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement en location meublée ou saisonnière.

Située dans la commune de Margaux, à deux pas de la gare, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer à la fois des locataires long terme et des vacanciers.

D'une superficie optimisée, vous y découvrirez un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les deux chambres de 9 m² et la salle d'eau complète parfaitement l'ensemble.

Les rénovations récentes apportent une vraie valeur ajoutée : menuiseries neuves, isolation performante et chauffage à inertie fluide pour garantir un confort optimal tout en maîtrisant les charges. La maison est également équipée d'un cumulus et d'une VMC pour une qualité de vie optimale.

Idéal pour la location meublée ou saisonnière, ce bien ne nécessite aucun investissement supplémentaire : il est prêt à être loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853