Maison en vente - Ludon-Médoc
319 900 € *
Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Cuisine américaine - Jardin - Ludon-Médoc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Ludon-Médoc
Découvrez cette jolie maison d'habitation de 101 m², construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine américaine aménagée
Et attenant un cellier** pratique pour rangement supplémentaire
- Deux chambres de 13 m², chaque équipées chacune d'un accès salle d'eau direct.
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
Un espace détente pour les parents
- Terrain de 395 m² idéal pour profiter des beaux jours
- Un Jacuzzi pour des moments de détente inoubliables
- Pas de vis-à-vis direct garantissant une intimité totale
*Confort et économies d'énergie :
- *Excellente performance énergétique (Diagnostics énergétiques DPE A 55 et GES A 1), garantissant des coûts énergétiques réduits
- Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économique gainable
- Avec Thermostat différentiel pour un contrôle précis et optimisé de la température
Et des surprises à découvrir en visite........
Les Atouts supplémentaires :
- **Proximité du train pour Bruges**, facilitant vos déplacements quotidiens pour les personnes travaillant à Bordeaux
Cette maison est une véritable pépite, alliant modernité, économie d'énergie et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine américaine aménagée
Et attenant un cellier** pratique pour rangement supplémentaire
- Deux chambres de 13 m², chaque équipées chacune d'un accès salle d'eau direct.
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
Un espace détente pour les parents
- Terrain de 395 m² idéal pour profiter des beaux jours
- Un Jacuzzi pour des moments de détente inoubliables
- Pas de vis-à-vis direct garantissant une intimité totale
*Confort et économies d'énergie :
- *Excellente performance énergétique (Diagnostics énergétiques DPE A 55 et GES A 1), garantissant des coûts énergétiques réduits
- Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économique gainable
- Avec Thermostat différentiel pour un contrôle précis et optimisé de la température
Et des surprises à découvrir en visite........
Les Atouts supplémentaires :
- **Proximité du train pour Bruges**, facilitant vos déplacements quotidiens pour les personnes travaillant à Bordeaux
Cette maison est une véritable pépite, alliant modernité, économie d'énergie et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/drhouse/52990/main-390w.jpg)
Pihatarioe Marie-Noëlle
Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.