Lormont : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Hakima Azzouz vous propose : Sous Compromis - Maison Familiale d'Exception sur les Hauteurs de Lormont
Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale de 180 m², idéalement située sur les hauteurs de Lormont, dans un environnement calme et très prisé.
Dés vôtre arrivée, vous serez séduit par une élégante entrée qui mène à un spacieux double séjour d'environ 56 m², baigné de lumière naturelle moderne et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin vous offre un espace d'environ 20 m² parfait pour les amateurs de gastronomie, tandis que la buanderie propose de nombreux rangements et de multiples possibilités d'utilisation.
La suite parentale de 30 m², avec sa salle d'eau et son sauna privé, constitue un véritable atout pour des moments de bien-être et de relaxation.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 40 m² équipée d'un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, et qui vous offre une vue imprenable grâce la végétation environnante.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres d'environ 15 m² parfaitement adaptées aux besoins de toute la famille, complétées par une salle de bain avec son meuble double vasque. Un wc séparé complète ce niveau.
À l'extérieur, sur une parcelle de 1173 m², vous apprécierez le jardin sécurisé par un portail électrique, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. Vous disposerez également d'un garage de 17 m².
Bénéficiez d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles (à 5 minutes) et de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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