Achat appartement 4 pièce(s) Lormont
Achat appartement 4 pièce(s) Lormont
Achat appartement 4 pièce(s) Lormont
Appartement en vente - Lormont
Quartier "Iris - Lissandre"
184 625 € *

Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Lormont

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Lormont

*** Visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien ***

Besoin de lumière ? Cet appartement à la double orientation parfaite vous comblera !

Situé sur un emplacement stratégique, vous profiterez ici d'une vie au quotidien facile !

Commerces, écoles, tramway ou bus, clinique des 4 pavillons ne sont qu'à deux pas.

Les emplacements de parking sont au pied de l'immeuble, garons nous et profitons du cadre verdoyant et inattendu...

Entrons dans le hall de l'immeuble sécurisé, et montons avec ou sans l'ascenseur.

Une belle entrée nous offre la possibilité de nous diriger vers la cuisine aménagée avec plaque et hotte et son cellier attenant, ou bien de profiter du séjour et d'une partie salon qui peut aussi devenir une chambre telle que représentée sur les photos.

Le couloir et ses grands placards dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Le bien est parfaitement entretenu, les ravalements de façades ont été effectués récemment, les huisseries sont neuves et accompagnées de volets roulants électriques...
Aucun travaux majeur n'est à prévoir, il vous suffira de poser meubles et valises pour profiter pleinement du soleil qui rayonne dans cet appartement au quotidien, ou bien d'apprécier la vue sur un joli parc arboré pour les chaudes journées d'été.

Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2445€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://vincent-vielet.optimhome.com (réf. 572951 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 184 625 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 50
  • Charges courantes annuelles : 2 445 €/an

Optimhome Vincent VIELET


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

96 Diagnostic de Performance Énergétique : C

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

96 Émission de Gaz à Effet de Serre : G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 727 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).