Lormont : 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Découvrez ce charmant appartement de 56 m², situé dans une petite copropriété de 4 logements au sein d'un bel immeuble en pierre bordelaise avec une belle cour. Idéalement placé dans le secteur de la mairie de Lormont, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités, des écoles et lycées, et à seulement 100 mètres du tram Mairie de Lormont. Il se compose de deux chambres, dont une avec un beau dressing, d'une belle salle de bain moderne, et d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte. Profitez du charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement privilégié ! Cette annonce référence 245493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr