Appartement en vente - Lormont
130 000 € *
Appartement 2 pièces de 65 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Lormont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Lormont
iad France - Ludovic Limier vous propose : Appartement T2 Lumineux à Lormont – Opportunité Unique !
Découvrez ce T2 idéalement situé à Lormont, parfait pour primo-accédants ou investisseurs. Son emplacement stratégique offre un cadre paisible à proximité des commodités et des transports.
Atouts principaux :
•Chambre spacieuse et calme pour des nuits réparatrices.
•Salon lumineux pour des moments chaleureux.
•Cuisine fonctionnelle, à moderniser selon vos goûts.
•Salle d'eau moderne et WC séparé pour un confort optimal.
•Potentiel d'évolution en T3 : ajoutez une chambre et boostez sa valeur !
Avantages :
•Commerces, écoles et espaces verts à deux pas.
•Transports en commun (tram, bus) pour rejoindre Bordeaux facilement.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Limier EI (ID 67041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903309862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce T2 idéalement situé à Lormont, parfait pour primo-accédants ou investisseurs. Son emplacement stratégique offre un cadre paisible à proximité des commodités et des transports.
Atouts principaux :
•Chambre spacieuse et calme pour des nuits réparatrices.
•Salon lumineux pour des moments chaleureux.
•Cuisine fonctionnelle, à moderniser selon vos goûts.
•Salle d'eau moderne et WC séparé pour un confort optimal.
•Potentiel d'évolution en T3 : ajoutez une chambre et boostez sa valeur !
Avantages :
•Commerces, écoles et espaces verts à deux pas.
•Transports en commun (tram, bus) pour rejoindre Bordeaux facilement.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Limier EI (ID 67041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903309862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 114
- Charges courantes annuelles : 1 520 €/an
Annonce proposée par
IAD Ludovic Limier
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).