Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Lignan-de-Bordeaux

Votre projet ? Rénover… Cette maison vous offre l'opportunité unique de rénovation complète pour retrouver le charme intemporel de cette maison de type Art Deco.

Située en seconde ligne, au cœur du bourg de Lignan, cette maison à fort potentiel nécessite des travaux importants pour révéler toute sa splendeur.

Les pièces à vivre se trouvent au premier étage, comprenant une cuisine indépendante qui jouxte un petit salon. Cet espace peut être réaménagé pour créer une atmosphère conviviale et moderne.

Le premier étage dispose également de 2 chambres et d'un bureau, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. Un petit coin salle de bains est présent, mais à moderniser.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances avec une chaufferie (environs 62m2), un espace garage de 21m2.

- Terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre champêtre et bucolique
- Accès à la piste cyclable,
- Emplacement privilégié, à proximité des commodités du bourg à pieds.
- Un projet de rénovation passionnant pour faire revivre cette maison au potentiel intéressant.

Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet stimulant. Transformez cette maison ou en un bureau professionnel inspirant !

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette maison Art Déco à rénover.

Je vous propose également des aménagements afin de pouvoir vous y projeter plus facilement. Par l'application FlaashAI.com (tous futurs travaux de réaménagement sont à la charge des futurs acheteurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 571559 )