Appartement 5 pièces de 177 m² - Proche commerces - Parking collectif - Le Teich

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez votre entreprise évoluer dans un espace à la mesure de vos ambitions. Vous méritez un lieu qui incarne votre professionnalisme et votre dynamisme. Ce local exceptionnel de 177 m², récemment rénové, situé dans la très convoitée zone industrielle de Sylvabelle, est conçu pour satisfaire pleinement vos exigences. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,86 mètres, un sanitaire moderne et une mezzanine de 40 m², chaque mètre carré est pensé pour optimiser vos opérations.

L'accès direct à la voie rapide simplifie la logistique, un atout indispensable pour l'efficacité de votre activité. De plus, la grande porte automatique et la porte standard en façade offrent une flexibilité optimale pour toutes vos manOEuvres.

Dans ce parc d'activités extrêmement recherché, ce local est une opportunité rare, idéale pour les artisans, l'entreposage, ou le stockage. Installez-vous en toute confiance, sachant que cet espace est conçu pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Dans un marché aussi dynamique, ce local ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle de donner un nouvel élan à votre entreprise.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr