Le Teich : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon - A vendre beau T3 lumineux de 64,40 m2 au 1er étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs - Ascenseur -. Budget ** € - Elisabeth CROTEAU vous propose au, proche de toutes commodités à pieds, écoles, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 7 m2 via la baie vitrée, 2 chambres, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC indépendant. Prestations premium, volets roulants électriques, 2 place de parking privatifs, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012.Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.Garantie décennaleLa résidence est disponible en mai 2024.Plan et notice descriptive sur demande.Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkingsCharge de copropriété environ 1000 euros/anD.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frCopropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 -.