Achat maison 3 chambre(s) - Le Pian-sur-Garonne
Achat maison 3 chambre(s) - Le Pian-sur-Garonne
Achat maison 3 chambre(s) - Le Pian-sur-Garonne
Maison en vente - Le Pian-sur-Garonne
275 000 € *

Le Pian-sur-Garonne : Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 58 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Le Pian-sur-Garonne

A 3 minutes de Langon, 45 minutes de Bordeaux, proches des commodités (commerces, écoles, gare, hôpital, etc).

Venez découvrir ce petit bijou à moins de 3 minutes de Langon et 5 minutes de l'échangeur d'autoroute de l'A62. Sur les hauteurs du Pian, maison atypique de 2007 très lumineuse vous charmera sans aucun doute. Elle se compose d'un grand séjour de 58m2 avec insert éclairé par deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 40m2, cuisine équipée de qualité, buanderie, trois chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire.
Pour finir, un spa, un garage d'environ 50m2, une cave à vin et un terrain clos et arboré de plus de 1700m2 sont des atouts pour ce bien.

Les plus : Système récupérateur de pluie, adoucisseur d'eau, portail électrique, possibilité de créer une pièce supplémentaire et parking bitumé.

Soyez rapide, elle est unique sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Anouchka LOYER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.