Maison en vente - Le Pian-Médoc
456 000 € *
Le Pian-Médoc : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Le Pian-Médoc
Florent Berthelot. 33290 LE PIAN MÉDOC. vous propose cette belle maison construite en 1995 proche des écoles et des commerces sur un terrain d'environ 900 m2Prix : ** €. Contact ** ** ** ** **4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - PISCINE - BUREAU - POMPE A CHALEUR - POÊLE A BOIS - CARPORT -Cette maison est composée d'un bel espace de vie, baigné de lumière d'environ 60 m2, avec cuisine ouverte sur le salon séjour agrémenté par un poêle à bois et des radiateurs à inerties.Pour ce qui est des espaces de nuit à l'étage vous trouverez 2 chambres mansardées avec salle d'eau et toilette, au rez-de-chaussée 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eauPour compléter le rez-de-chaussée vous avez un bureau équipé d'une mezzanine et une buanderie.Pour les extérieurs vous trouverez une piscine, un grand garage avec carport sur l'avant et un appenti sur l'arrière, Une terrasse couverte par une pergola en bois et un portail électrique.Au niveau équipement :- radiateurs à inertie- Poêle à bois- double vitrage- ballon électrique à accumulation de 300 l- une VMC autoréglable- une POMPE à CHALEUR air/air pour les chambres du bas- cuisine toute équipée- Système de régulation de Ph pour la piscine- Rideaux de sécurité pour la piscine- Portail électriqueCe bien se situe proche des axes pour Bordeaux - les plages à 40 minutes - Tram à Blanquefort ou Eysines Cantinolle - Groupes scolaires élémentaires, primaires et collège - centre Leclerc 7 mn- commerces de proximités à 3 minutes-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix du bien : ** €Prix du bien hors honoraires : ** €Honoraires TTC : 3.6 % soit 16000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurConsommation énergie primaire : 186 kWh/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 30 euros. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 456 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Florent BERTHELOT
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente