Achat maison 4 chambre(s) - Le Haillan
Achat maison 4 chambre(s) - Le Haillan
Achat maison 4 chambre(s) - Le Haillan
Maison en vente - Le Haillan
420 000 € *

Le Haillan : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Le Haillan

Située dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables offre un cadre de vie très agréable. Construite sur un terrain de 410 m² environ, elle est proche des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre Mérignac, Bordeaux et le centre du Haillan.
Dès l'entrée, un dégagement aménagé mène à un vaste séjour-salle à manger. Lumineux et accueillant, cet espace de vie donne sur deux terrasses par deux grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cette belle pièce de vie.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables d'environ 11 m² chacune. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, assure confort et praticité au quotidien.
Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement pour votre véhicule.
Cette maison de plain-pied et fonctionnelle est une opportunité pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible sur un secteur recherché.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

*****VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande***** Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888699

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 420 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 2

Capifrance Eric MAYSONNAVE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).