Achat maison 3 chambre(s) - Le Bouscat
Achat maison 3 chambre(s) - Le Bouscat
Achat maison 3 chambre(s) - Le Bouscat
Maison en vente - Le Bouscat
550 000 € *

Le Bouscat : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Le Bouscat

Dans une rue très calme, Proche de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais et des écoles de renoms, j'ai le plaisir de vous proposer cette échoppe entièrement rénovée et surélevée. Sa configuration atypique saura vous séduire. Au rez de chaussée une entrée vous amène au salon séjour avec cheminée qui donne sur un patio sans vis à vis d'environ 22m2 avec barbecue, il vous permettra de passer de très agréables moments.Au sous sol avec une fenêtre, une grande cuisine entièrement aménagée équipée, parfaite si vous aimez cuisiner et une salle à manger. A l'étage ou vous accéderez par un palier de verre vous trouverez 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains.Les matériaux de cette rénovation sont de belle qualité: portes bois à galandage à l'étage, chauffage gaz au sol au rez de chaussée et au premier étage, climatisation réversible, ouvertures aluminium triple vitrage.
Enfin, très rare dans le quartier, un garage complète la maison.
Tous les commerces de la barrière, le Parc Bordelais et le TRAM sont accessibles à pied.

A voir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888819

Etat général : Bon

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 550 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Veronique GIRARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).