Le Bouscat : 5 pièces de 101 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 101 m², composé de 5 pièces avec ascenseur, idéalement situé au Bouscat.

Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 101 m²
- Etage : 1er étage avec ascenseur
- Résidence : Sécurisée des années 80, de 4 étages

Description :
- Entrée : Spacieuse avec un grand placard.
- Cuisine : Fermée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Salon : Grand salon double, lumineux et convivial, idéal pour recevoir familles et amis.
- Chambres : 3 chambres confortables, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
- Salle de Bain : fonctionnelle.
- Salle d'Eau : Supplémentaire pour plus de confort.
- WC : Séparé pour plus de commodité.
- Balcons : 2 grands balcons équipés de stores bannes électriques, parfaits pour profiter des beaux jours.
- Parking : 2 places de parking en sous-sol, sécurisées et pratiques.
- Local à Vélo : Un local à vélo pour les amateurs de deux-roues.

Cet appartement est parfait pour une famille recherchant un espace de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, TRAM D à 200 m.

Points forts :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Nombreux rangements
- 2 grands balcons avec stores bannes
- volets roulants électriques
- 2 places de parking en sous-sol sécurisée
- Local à vélo

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Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1609€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 016 490 - Greffe de BORDEAUX) Marilyn CHAPOUIL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.865651