Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex - Le Bouscat

Bienvenue au Bouscat (33110), au sein d'un quartier agréable, à 2 pas de Bordeaux. Dans le secteur centre ville-Ermitage vous avez un accès immédiat aux commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, cette position stratégique permet de rejoindre aisément le centre-ville de Bordeaux par 2 lignes de Tram ( C et D) ainsi que par de nombreuses lianes de Bus.

Cette maison de ville de 86 m2, conçue comme un appartement en duplex, est dotée d'une jolie terrasse sans vis à vis et d'un espace où ranger motos, vélos.... Au rez de chaussée, vous retrouverez un double séjour de 35m2, une cuisine séparée équipée, 1wc tandis qu'au 1er étage un pallier desservira 2 chambres dont une de 19 m2, 1 toilette et une salle d'eau.
Vous souhaitez une troisième chambre ? Tout est possible puisque vous avez la possibilité de revenir à l'ancienne configuration pour la créer, au rez-de-chaussée, à la place de l'espace salon.
Cerise sur le gâteau:Aucun frais de copropriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738