4 pièces de 85 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Proche commerces - Le Bouscat

« Belle vue de cet appartement » A seulement 5 stations des Quinconces (en 10 minutes), par cet arrêt situé à 2 minutes à pieds.
A découvrir ce T4 en duplex lumineux de 85 m2, bien exposé, au premier étage, avec parking libre (possibilité d'en acquérir à la vente une place)
Ambiance très familiale, amicale et comme arborée.
Pièce de vie très claire de 35 m2.
Trois chambres avec de très belles vues.
Une salle de douche.
Un toilette séparé.
Ravalement de façade avec isolation effectué récemment.
Local vélo.
Arrêt tram D le Calypso.
Un grand espace vert pour nos enfants, comme des places de parking
Résidence totalement sécurisée dans une enceinte totalement fermée avec gardien 24/24.
Très bonne atmosphère, entre les différents résidents et propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1789) : 1789€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 815 407 - Greffe de VERSAILLES) Yann FAERBER ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854092)