Appartement 3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Bouscat

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Le Bouscat

Résidence Godard au Bouscat
Appartement au 7ème étage composé, d'un séjour, de 2 chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine, d'un WC séparé.
Entièrement rénové en 2022, l'appartement est très lumineux. Fenêtres double-vitrage, électricité entièrement refaite, cuisine et électroménager de 2022 également. Plomberie entièrement refaite également. Chauffage électrique, radiateur à inertie. Chauffe-eau de 2022.
Vues dégagées, deux balcons. Proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cave.
Bonne rentabilité, loué actuellement 1 080 €/mois charges comprises (105 €/mois).

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 263
Charges courantes annuelles : 1 204 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin

3-5 rue Cerey - 33200 BORDEAUX
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

20*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.