Latresne : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Vous cherchez à investir ? Alors c'est ici ! Au coeur de Latresne, dans un environnement familial recherché à proximité des commerces, écoles et transports en commun, Latresne offre un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes de Bordeaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison en pierre comprend un salon avec cheminée et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, l'espace est suffisant pour envisager un réaménagement avec 3 chambres. Ce bien entièrement à rénover + la dépendance (non attenante) de 38 m² à aménager, permet d'imaginer plusieurs projets : la création d'un appartement indépendant ou d'un garage pour une moto + atelier voire création de 2 logements, qui pourraient rapporter un loyer total de 1800 / 2000 euros environ. Il est à noter que le bien n'est pas équipé de système de chauffage, offrant ainsi l'opportunité à l'acheteur de personnaliser ce système selon ses préférences. Contactez moi pour en savoir plus, je vous présenterai ce joli bien avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608