Maison en vente - Laruscade
Maison 3 chambres de 165 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Laruscade
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Laruscade
iad France - Anthony GAY vous propose : A rénover à seulement 12 min de St André et 20 min de Bordeaux, Venez découvrir cette magnifique propriété située au calme sur une parcelle de 5 hectares.
Cette ensemble se compose d'une très belle maison en pierre de plain pied avec une entrée et sa cheminée, une cuisine de caractère ouverte sur un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec sa baignoire balnéo et un wc séparé.
Attenant à celle-ci se trouve un studio de 14 m2 environ loué régulièrement au prix de 450/mois.
A l'extérieur: une grange 240 m2 environ avec bureau, wc et ancien chenil.
Un grand bâtiment de 315 m2 environ qui était destiné à l'élevage de chiens.
Le tout sur une superbe parcelle de 5 hectares.
Celle-ci avait été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualités: baie alu, volets pvc imitation bois, pierre, toiture bandeaux, etc....
Attention !
Bien à rénover suite à vol et vandalisme sur l'ensemble de la propriété.
Divers travaux à prévoir comme l'électricité, placo, système de chauffage, lambris PVC, quelques huisseries, etc...
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et photos du sinistre.
Bien idéalement situé, proche de tous commerces, école/collège, gare sncf et accès proche N10
Rare à la vente, à venir visiter sans tarder !
Idéale pour chevaux ou élevage de chiens.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony GAY EI (ID 39282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette ensemble se compose d'une très belle maison en pierre de plain pied avec une entrée et sa cheminée, une cuisine de caractère ouverte sur un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec sa baignoire balnéo et un wc séparé.
Attenant à celle-ci se trouve un studio de 14 m2 environ loué régulièrement au prix de 450/mois.
A l'extérieur: une grange 240 m2 environ avec bureau, wc et ancien chenil.
Un grand bâtiment de 315 m2 environ qui était destiné à l'élevage de chiens.
Le tout sur une superbe parcelle de 5 hectares.
Celle-ci avait été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualités: baie alu, volets pvc imitation bois, pierre, toiture bandeaux, etc....
Attention !
Bien à rénover suite à vol et vandalisme sur l'ensemble de la propriété.
Divers travaux à prévoir comme l'électricité, placo, système de chauffage, lambris PVC, quelques huisseries, etc...
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et photos du sinistre.
Bien idéalement situé, proche de tous commerces, école/collège, gare sncf et accès proche N10
Rare à la vente, à venir visiter sans tarder !
Idéale pour chevaux ou élevage de chiens.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony GAY EI (ID 39282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 231 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).