Appartement en vente - Lanton
337 600 € *
4 pièces de 77 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Lanton
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Lanton
iad France - Sylvie Mivielle vous propose : Imaginez vous à seulement 300 mètres de la plage et du port de Cassy, au cOEur d'un quartier vivant, avec les commerces et la piste cyclable à portée de main ! Ce magnifique duplex est une perle rare pour les amateurs de détente et de convivialité.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée — le lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis. Avec son accès direct vers l'extérieur, la terrasse en bois vous invite à des instants de relaxation dans un cadre chaleureux, offrant un espace dédié aux repas et à la détente.
À l'étage, retrouvez trois chambres confortables, dont une avec un grand balcon parfait pour vos moments de tranquillité. Chaque espace a été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité.
Le plus ? Deux places de parking sont incluses, un véritable atout pour une résidence aussi bien située.
Vous rêvez d'une résidence secondaire ou d'un investissement proche de la nature avec des espaces de vie à la fois pratiques et charmants ? Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi pour une visite !
DuplexCassy ProchePlage InvestissementIdéal
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mivielle EI (ID 4858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, laissez vous séduire par une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée — le lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis. Avec son accès direct vers l'extérieur, la terrasse en bois vous invite à des instants de relaxation dans un cadre chaleureux, offrant un espace dédié aux repas et à la détente.
À l'étage, retrouvez trois chambres confortables, dont une avec un grand balcon parfait pour vos moments de tranquillité. Chaque espace a été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité.
Le plus ? Deux places de parking sont incluses, un véritable atout pour une résidence aussi bien située.
Vous rêvez d'une résidence secondaire ou d'un investissement proche de la nature avec des espaces de vie à la fois pratiques et charmants ? Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi pour une visite !
DuplexCassy ProchePlage InvestissementIdéal
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mivielle EI (ID 4858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 337 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvie MIVIELLE
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).