Langon : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Bien RARE, cadre de vie idéal sans vis à vis à 6kms de la gare ou du péage de Langon, superbe maison 3 chambres, grand parc et dépendances.Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour avec cheminée,1cuisine indépendante équipée,1buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau,1toilette.A l'étage 1grande chambre,1salle d'eau avec toilette et 1mezzanine servant de bureau/bibliothéque.En sous-sol vous trouverez 1chaufferie,1lingerie,1cave à vin et 1bureau de 35m².Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 12185m² avec portail électrique,1double garage de 60m² avec 1atelier,1carport attenant de 30m²,1four à pain,1puit.Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder !! Prix de vente ** € honoraires charge vendeurs.DPE:D GES:DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°GPI 44** ** ** ** **10388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.Mandat ref:377549.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr