Langoiran : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

PAILLET -- 33550

En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux Centre / 25 minutes Rocade

Cette maison de ville sur se compose de 1 entrée, 1 pièce de vie salon / salle à manger, 1 cuisine et 1 espace buanderie au rez de chaussée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et toilettes. Enfin au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bain.

Un jardin très bien exposé et clôturé de plus de 250m² s'ajoute à la maison.

Chauffage par convecteurs électriques et raccordement au tout à l'égout.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de ** €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 5,32 %
- Référence annonce : 315VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2020
- Consommation énergétique : 199kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard :1001 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année de référence : 2015
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr