Maison 2 chambres de 125 m² - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Lamarque

Si vous en avez assez des nuisances sonores ou de l' agitation urbaine, alors prêtez une attention particulière a cette annonce !! Car là, nous ne parlons pas d' un bien immobilier, mais d' un projet de vie... pour ceux qui souhaitent etre en contact direct avec la nature et retrouver une ambiance de calme et de sérénité, car ce bien est un véritable havre de paix sans aucun vis a vis, sans pour autant etre coupé du monde car vous retrouverez le cœur du village avec ses commerces de proximité en 3 minutes à peine en voiture.
Nichée sur un terrain arboré de plus de 3300 m2, situé en zone naturelle, vous aurez la certitude de ne pas avoir de constructions nouvelles aux alentours qui pourraient venir perturber votre tranquillité. Vous y trouverez un Carport pour abriter 2 véhicules, un garage et des dépendances attenantes.
Coté maison, celle ci a été construite en 2 parties ; la partie principale d' une surface de 125 m2 environ a été bâtie en 2003, en complément d' une partie déjà existante d' une surface d' environ 30 m2 ( celle ci nécessitant des travaux importants ).
Vous y trouverez un vaste et lumineux salon séjour de plus de 67 m2 donnant accès a la terrasse carrelée, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, un bureau, une grande salle d' eau et un Wc indépendant.
Il y a également une piscine existante et sécurisée à remettre en service.
La maison est tout à fait habitable en l' état, mais il serait judicieux de prévoir une enveloppe de travaux afin de redonner a l'ensemble une seconde jeunesse.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879965)