Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Lacanau

Opportunité d'acheter un lot de 2 Chalets mitoyens T3 de 50m² chacun - soit un total de 100m² au cœur de la Résidence la Marina de Talaris avec un jardin privatisé total de 1163m².
Nichée entre le lac de Lacanau et l'océan Atlantique, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air et de sports nautiques.
Entièrement meublé, chaque chalet de plain-pied offre 6 couchages répartis entre le salon (canapé convertible) et deux chambres. Une salle de bain et un wc. Un local à vélo attenant à chaque maison complète l'ensemble (2 au total).
Libres de tout bail et occupation fin septembre 2024.

Excellent investissement locatif ou pour en profiter toute l'année !
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Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862999)