Maison en vente - Lacanau
220 000 € *
Maison de 44 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lacanau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Lacanau
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison mitoyenne de 44 m2, dans résidence avec piscine, offrant une vue imprenable sur le golf de Lacanau. Cette maison entièrement rénovée est idéalement située entre le lac et l'océan, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine toute neuve, moderne et équipée qui donne sur séjour lumineux avec une terrasse offrant une vue magnifique sur le golf. Une seconde terrasse avec un abri de jardin se trouve sur l'avant de la maison.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.
Un cellier privatif est également inclus avec la maison.
Rejoignez le centre de Lacanau océan, la plage, le lac, à vélo par les pistes cyclables en moins de 10 minutes
Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités, commerces et des plages. Cette maison est parfaite pour les amateurs de golf, les familles ou comme résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.92 € par mois (soit 575 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine toute neuve, moderne et équipée qui donne sur séjour lumineux avec une terrasse offrant une vue magnifique sur le golf. Une seconde terrasse avec un abri de jardin se trouve sur l'avant de la maison.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.
Un cellier privatif est également inclus avec la maison.
Rejoignez le centre de Lacanau océan, la plage, le lac, à vélo par les pistes cyclables en moins de 10 minutes
Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités, commerces et des plages. Cette maison est parfaite pour les amateurs de golf, les familles ou comme résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.92 € par mois (soit 575 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 575 €/an
Annonce proposée par
IAD Thomas-Georges Fritsch
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).